Beneficios:
- Salario competitivo
- Uniformes gratuitos
- Seguro de enfermedad
- Tiempo libre remunerado
Resumen del trabajo
- Las responsabilidades principales incluyen el mantenimiento práctico de la comunidad, incluida la inspección general, la reparación y el mantenimiento general de los apartamentos listos para el mercado y otras áreas interiores / exteriores.
- Actúa como líder de equipo entre el personal de mantenimiento general; Delegar, supervisar y dirigir el trabajo del departamento. Este puesto es para un supervisor de mantenimiento práctico.
Responsabilidades generales
- Prepara o ayuda en la preparación de apartamentos listos para el mercado en lo que respecta a la programación de pintura, limpieza y / o reemplazo de alfombras, reparaciones generales, limpieza, etc.
- Realiza varias funciones de mantenimiento preventivo y registra los hallazgos en el registro de mantenimiento.
- Realiza inspecciones comunitarias periódicas.
- Responde a las solicitudes e inquietudes de los residentes de servicios de manera oportuna.
- Realiza el servicio de emergencia de guardia según sea necesario.
- Proyectos especiales de mantenimiento según sea necesario.
- Trabaja junto con el personal de mantenimiento general en el mantenimiento de los jardines y áreas comunes y los mantiene libres de basura y escombros.
- Supervisa el mantenimiento y la conservación de todos los equipos mecánicos de la comunidad, incluidos, entre otros, calentadores de agua, unidades de HVAC, etc.
- Como líder de equipo, responsable de la capacitación y supervisión del personal de mantenimiento de la comunidad.
- Por lo general, participa con el administrador de la propiedad en la contratación, entrevistas, capacitación y revisiones de rendimiento del personal de mantenimiento.
- Puede ayudar en el seguimiento de proyectos de mejoras de capital.
- Garantiza que todo el personal de mantenimiento siga las prácticas de trabajo seguras.
- Garantiza que el personal de mantenimiento cumpla con los estándares de la empresa y que las solicitudes de servicio se manejen de manera rápida, cortés y eficiente.
- Comprende y cumple con las leyes y estándares de Vivienda Justa.
- Mantiene una comunicación abierta con el administrador de la propiedad y otro personal de la comunidad.
- Representa a la Compañía de manera profesional en todo momento.
- Asiste y participa en programas de capacitación según lo solicitado.
- Ayuda y asiste a las actividades y funciones patrocinadas por los residentes de la comunidad.
- Transporta a los residentes y / o posibles residentes en un vehículo motorizado a través de los terrenos de la propiedad; hace mandados según sea necesario.
- Realiza otras tareas relacionadas según se le asigne o solicite.
Calificaciones laborales
- Educación mínima: Escuela secundaria o GED, 18 meses de escuela de oficios
- Experiencia mínima: 3-5 años
- Campo mínimo de especialización: Se requiere experiencia laboral técnica práctica en las áreas de plomería, electricidad, carpintería / construcción, HVAC, etc.
- Experiencia preferida: 5 años
- Campo de especialización preferido: Debe ser certificable por la EPA.
Competencias
- Resolución de problemas: identifica y resuelve problemas a tiempo de manera eficiente; Recopila y analiza información; Desarrolla soluciones; Usa la razón.
- Comunicación oral: habla de manera clara y persuasiva; Escucha y obtiene aclaraciones cuando es necesario; Responde informativamente a las preguntas; Demuestra habilidades de presentación; Participa en reuniones.
- Planificación/Organización: prioriza y planifica las actividades de trabajo; Utiliza el tiempo de manera eficiente; Planes de recursos adicionales; Establece metas y objetivos.
- Gestión de proyectos - Desarrolla planes de proyecto; Coordina proyectos; Comunica los cambios y el progreso; Completa los proyectos a tiempo y dentro del presupuesto; Gestiona las actividades del equipo del proyecto.
- Habilidades técnicas: evalúa las propias fortalezas y debilidades; Busca oportunidades de desarrollo; Comparte su experiencia con los demás.
- Trabajo en equipo: muestra objetividad y apertura a los puntos de vista de los demás; Da y da la bienvenida a los comentarios; Capaz de levantar la moral y el compromiso grupal con los objetivos.
- Gestión de personas: incluye al personal en los procesos de planificación y toma de decisiones; Se hace autoaccesible para el personal; Proporciona retroalimentación regular; Desarrolla las habilidades de los subordinados y fomenta el crecimiento; Busca mejorar procesos, productos y servicios; Trabaja continuamente para mejorar las habilidades de supervisión.
- Seguridad y protección: observa los procedimientos de seguridad y protección; Reporta condiciones potencialmente inseguras; Utiliza el equipo y los materiales de manera adecuada.
- Conciencia de costos - Trabaja dentro del presupuesto aprobado; Desarrolla e implementa medidas de ahorro de costos; Contribuye a las ganancias y rendimientos; Conserva los recursos de la empresa.
- Calidad: demuestra precisión y minuciosidad; Aplica la retroalimentación para mejorar el rendimiento; Supervisa el propio trabajo para garantizar la calidad.
- Enseñanza/Capacitación â€" Explica claramente los conceptos; Varía el estilo de presentación para satisfacer diferentes necesidades de aprendizaje.
- Liderazgo: inspira y motiva a otros a desempeñarse bien; Influye eficazmente en las acciones y opiniones de los demás; Acepta comentarios de los demás; Da reconocimiento a los demás según corresponda.
Comentario
- Se requiere una licencia de conducir válida junto con un buen historial de manejo y seguro de automóvil.
- Verificación de antecedentes completada al momento de la contratación.
Compensación: $22.00 - $27.00 por hora
Acerca de Ashby Development
La empresa
Ashby Development es una empresa de desarrollo y gestión inmobiliaria con sede en Chesapeake, Virginia, comprometida con el desarrollo, la gestión, la comercialización y la propiedad de proyectos inmobiliarios de primera clase y la prestación de excelentes servicios inmobiliarios a sus inversores e inquilinos. El grupo de empresas Ashby Development tiene propiedades de oficinas, industriales, comerciales y multifamiliares bajo administración y desarrollo en la región del Atlántico Medio.
Filosofía
La integridad, la innovación y los resultados han sido la fuerza impulsora detrás del éxito y la reputación de Ashby Development a lo largo de los años. Desde el uso creativo de la tierra hasta las propiedades innovadoras, Ashby Development ofrece soluciones inmobiliarias superiores y experiencia a sus socios e inversores. Capaz de reunir un equipo diverso de profesionales con experiencia en todas las facetas de los bienes raíces comerciales y residenciales, incluida la adquisición de terrenos, el desarrollo de tierras, los proyectos de construcción a medida, la supervisión de la construcción, la administración de propiedades y las estrategias de disposición para satisfacer las necesidades de nuestros clientes e inversores de inversiones superiores con resultados excepcionales.
Desde su creación por los fundadores William J. Hearring y Patrick L. Reynolds, CCIM, Ashby Development Partnerships ha evolucionado desde sus raíces de desarrollo de tierras hasta convertirse en una empresa de gestión de activos y desarrollo inmobiliario de servicio completo, incluidos los servicios de corretaje de bienes raíces ofrecidos con una amplia experiencia en el mercado regional. Los servicios de corretaje se ofrecen a través de Patrick L. Reynolds, CCIM y una relación con una firma de corretaje local.
Como organización privada, Ashby se diferencia por su capacidad de ser emprendedora e imaginativa en la evaluación de oportunidades e idear soluciones en los dinámicos mercados inmobiliarios del Atlántico Medio. Esto se traduce en la identificación de proyectos únicos y altamente rentables para nuestros socios e inversores. Los inquilinos y residentes también se benefician de la capacidad de Ashby para resolver sus problemas con una variedad de servicios, incluidos nuestros equipos internos de administración profesional y servicios para inquilinos.
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A través del cultivo de relaciones duraderas en todos los niveles de la industria inmobiliaria local y nacional, Ashby Development posee una perspectiva única y disfruta de un historial inigualable de logros en uno de los mercados de construcción más envidiables del país.
(si ya tienes un currículum en Indeed)
